martes, 12 de abril de 2011

La necesidad es mala consejera.


Apreciado lector que andas en busca de adquirir un apartamento, una casa, un vehículo, seguro has ido a un banco a solicitar un préstamo, es posible que te lo hayan negado, y te sientas apesadumbrado por esto, posiblemente no tienes antecedentes crediticios, eres joven, no dispones de una inicial.
Para adquirir un bien como una vivienda es necesario disponer de al menos un 30% del valor de la misma en ahorros, en bancos europeos es hasta del 20%, así si quieres un bien lo primero es ahorrar. Si un banco te niega un crédito te esta diciendo: NO PUEDE PAGAR ESTE BIEN, principalmente miran por los ingresos y las cuotas a pagar no deben sobrepasar el 30% del ingreso del grupo familiar que pide el crédito ( de dar fé, creer en ).Los bancos suelen negar los créditos a quienes no disponen de estas iniciales, no conseguirá adquirir un bien mayor solo pagando "cómodas cuotas", es allí donde algunos en su desesperación acuden a los Sistema de Estafas Programadas, es allí donde los que no disponen de una inicial conocen este sistema "CAZA BOBOS". Lo primero es un leonino contrato de adesión, donde renuncias a todo y firmas como veinte veces, le puedo decir que quien lleva este contrato con su abogado no lo firma nunca a buen consejo de éste, estos consorcios por su parte dada la naturaleza del negocio tienen un buen lobby de abogados y muchísimas demandas en tribunales civiles y denuncias en organismos de protección al consumidor. Así, por no asesorsarse bien,  ingresas y pagas un porcentaje administrativo, (no te lo dicen pero es NO RETORNABLE, ES GASTO ADMINISTRATIVO) e ingresa a un grupo de 360 personas ( Compra Programada: se fundamenta en un concepto de grupo cerrado mutualista, cooperativo, colectivo, solidario y equitativo.) que desean adquirir un bien como el que deseas adquirir, se realizan UN SORTEO (eufemísticamente hablando "ENTREGA PROGRAMADA") con máquina de Lotto, notario y demas y UNA LICITACION (pago de inicial que no tienes, por eso te metiste en esto) por mes, así solo hay 24/360 adjudicados por año, eso SI Y SOLO SI ESTAS SOLVENTE, como son plazos de pago de hasta unos doce años, si se arrepiente o no  puede mantenerse solvente, no vera rescatado su dinero hasta el final de esos 12 años ( LO FIRMAS EN EL CONTRATO ), mientras tanto EL CONSORCIO vivirá cómodamente de los intereses que produce SU dinero, sin haber trabajado por éste, ¿ve dónde esta el negocio?. Si por el contrario quiere optar por la opción que no es el sorteo, entonces se verá forzado a licitar, ¿ pero no esta aquí porque no tenia una inicial? bueno el Sistema de Estafas Programadas, esta bien pensado, gente con mas que un 30% de inicial , también ingresa a su grupo de 360 personas, y ellas son las que ganan todas las 12 licitaciones por año y 144/360 por los doce años de vigencia del contrato, así ¿ tenias prisa por tener casa? 12 años de espera, AL MENOS EL 20% DE LOS MIEMBROS DE UN GRUPO DEBEN ESPERAR 12 AÑOS PARA SER ADJUDICADOS CON EL BIEN ¿ no tenias inicial? ahora debes sacar de no se donde una inicial de 60 o 70% para resultar adjudicado, ¡si así de altas son por los doce años de vigencia del contrato!. Pero falta , si todavia falta mas, el bien que buscas no ha sido comprado, pues no hay fondos, así en el transcurso del tiempo, la fulana inflación hace que el bien sea mas costoso y así también las cuotas a pagar, una queja muy común en este Sistema de Estafas Programadas , así empiezas a insolventarte y es un sistema de cargas, para volver a estar solvente debes cancelar TODAS LAS CUOTAS FALTANTES o no podras optar por la adjudicación POR SORTEO, recuerde solo 12 por año. Si por fin se rinde otro Calvario le espera, vender a otro bobo la "acción" en su Grupo de 360, perdiendo así hasta Gasto Inicial (costo de Afiliación) por entrar al grupo. POR DEMAS ESTA DECIR QUE CUANDO TE ADHIERES AL GRUPO LOS VENDEORES DEL ESTA ESTAFA NO TE DICEN NADA DE ESTO, recuerda llaman "Entrega Programada" a lo que todos sabemos es un SORTEO, antes de firmar nada haz como ellos : TEN TU PROPIO ABOGADO. LA NECESIAD ES MALA CONSEJERA.
Ahorre, acuda a un banco, seleccione un bien que pueda pagar, puede ser su primera gran compra, pero no será la última. El Banco de Venezuela es una buena puerta para tocar. ¡Animo!

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