martes, 20 de diciembre de 2011

CHOCONUTS.

Apreciado Lector hoy te presento una pieza publicitaria que esta apareciendo en la Tv abierta y cable estos dias y de la cual no entiendo el sentido u objetivo buscado, excepto pensar que la familia tiene mas enemigos de los que se puede imaginar:

Supuesto desayuno familiar alrededor de la mesa, mientras se pelean por el producto.
madre.- ¡No le hagas caso a tu papá! Los hombres no pueden hacer dos cosas a la vez.
padre.- ¡Si!, pero la única cosa que hacemos la hacemos muy bién.
madre.- ¿ Y tú que vas a decir?
hijo.- Yo voy directo. Yo voy de una.
madre.- pero dejale algo a las Reinas de la casa.
hijo.- (gesto de negación)
hija.- ¡Hey, ey!, aquí mandamos nosotras.
voz en off.- Nuevo Savoy ChocoNuts el untable con sabor a avellanas,  todos felices y a su manera.


¿Cómo llamar a este desayuno?: Desayuno en el calor de la famila, ¡El desayuno de las pirañas!,  o la familia Manson a la mesa.
La esposa alardeando de la escasa inteligencia de su  marido delante de sus hijos, el mismo hombre que ella la muy inteligente escogió como compañero de su vida y padre de sus hijos: ¡que mujer tan inteligente!, la hija anunciando que hay muchas reinas y ningún marinero en ese barco, el esposo admitiendo que solo puede hacer una cosa a la vez. ¿ Cuanto tiempo les tomara a los hijos darse cuenta que tampoco le deben sacer caso a la madre?, bueno el hijo parece que ya lo practica, la muy inteligente madre comienza instando a los hijos a desobedecer a autoridad del padre.  Después cuando los hijos son mayores y caen en dificultades se preguntan que fue lo que hicieron mal como padres.

¡Upssss! se me quemaron dos tiendas



La bellísima Karla Osuna

COMPRAR libro BASIC ECONOMICS de Thomas Sowell

viernes, 16 de diciembre de 2011

Invirtiendo en Inmuebles

Apreciado lector, mucho se habla de inversiones, tendencias de inversión, inmuebles, fuga de capitales, desincentivos para la inversión privada y ¿ hacia dónde se va ese dinero? hoy podremos averigüar algo.
En el año 2011 los venezolanos han comprado el 7% de los inmuebles vendidos a extranjeros en la Florida, según la Asociación Nacional de Corredores Inmobiliarios de los EEUU.
La participación venezolana es solo superada por los canadienses y brasileños, y se duplicó respecto al año pasado, cuando apenas llegaba al 3%. Así pues somos el tercer comprador de inmuebles en Florida, esto también es debido a la conectividad hay nueve vuelos diarios Maiquetía-Miami y viceversa.
Los datos de esta referida asociación muestran que el 56% de los compradores venezolanos prefirieron apartamentos, 32% casas, 6% optó por townhouses y 5% adquirió otro tipo de propiedad.
El 88% pagó de contado, lo cual refleja un alto poder adquisistivo, porque el precio promedio de los inmuebles vendidos estuvo en $258.300, también un 17% adquirió viviendas valoradas en mas de $750.000.
La desaceleración económica de EEUU está siendo aprovechada por los extranjeros entre otras razones: valor relativo (por pariad del dólar), deseo de diversificar activos, oportunidad de alquiler, uso potencial para vacaciones y respeto al derecho de propiedad.
Se esperan un alza en el negocio inmobiliario de la Florida en el venidero año 2012. Esto es pues el mercado norteamericano ofrece seguriad jurídica, rentabilidad y opción de precios.
Colombia, Panamá y su increible crecimiento, y Rep. Dominicana concentran los demás destinos de la inversión venezolana en este año 2011.
“Los venezolanos están comprando inmuebles como medio para proteger su dinero en un entorno más estable que Venezuela”, dice Jiménez, corredora inmobiliaria de la Florida. “Con respecto a la economía venezolana existe el temor de lo inesperado y lo desconocido, y el sur de Florida representa para mucha gente una manera de protegerse contra ese riesgo mediante una inversión sólida”.

“Ha habido un cambio en el tipo de propiedades que los venezolanos están comprando en nuestra zona”, dice Izcaray. “La regla general era que los venezolanos compraban una segunda vivienda o una vivienda vacacional, principalmente apartamentos en condominio. Desde 2003 ha aumentado la compra de inmuebles para fines de inversión”.
Una vivienda siempre ha sido una inversión, pero nunca tanto como ahora. La gente considera la vivienda como una inversión segura; un lugar para criar a los hijos y el solar de sus recuerdos más queridos. De paso, también ha resultado ser un buen negocio.

Florida había sido para los venezolanos poco más que un lugar donde comprar y descansar. La inversión venezolana en Miami se limitaba básicamente a algunas empresas de entretenimiento tales como RCTV y Venevisión.
A partir de la “Venezuela saudita” de los años 70, los venezolanos comenzaron a ir a
Miami de vacaciones en grandes números. Algunos aprovecharon la fortaleza del bolívar
para comprar casas de vacaciones. Pero eso era todo: casas o apartamentos que se
podía alquilar para cubrir los costos tributarios, hipotecarios y de mantenimiento de los inmuebles, y ocuparlos únicamente durante las vacaciones. El propósito de esas viviendas era servir de alojamiento durante visitas ocasionales y Miami no era más que un lugar en el cual descansar, los venezolanosestán más concentrados en la ciudad de
Weston, en el Condado Broward, y El Doral, en North Miami, ambos destinos de alto nivel.
Últimamente han ido gravitando hacia la exclusiva zona de Brickell, adyacente al centro de Miami.
Además de lo llamativo que resulta la oportunidad de inversión, los venezolanos están comprando
apartamentos en Miami como medio para evitar que su dinero acumule polvo mientras se desvaloriza en algún
banco venezolano.
Así funciona
Se puede echar a andar la cosa en una visita a Miami, o desde su computadora. Aunque los requisitos varían, puede bastar con 2,5% del valor total del inmueble para asegurar la opción de compra de un apartamento en condominio en un edificio de lujo. Tres meses después hay que pagar aproximadamente 20% del costo del apartamento.
Supóngase que su primer pago es de $15.000 y el segundo de $45.000, para una inversión total de $60.000 hasta este momento. Una vez que el edificio en el que usted ha comprado la opción alcanza 80% de la obra o se haya vendido un porcentaje dado de apartamentos, le toca decidir si compra o no. Si decide comprar, debe pagar hasta 40% del valor del inmueble y sacar un préstamo por el saldo. Espere unos meses hasta alquilar su apartamento y deje que el inquilino pague la mayor parte de su deuda. Entretanto el inmueble se va revalorizando y llega el momento en que usted puede venderlo y obtener una bonita ganancia.
Ya son mas de 500.000 venezolanos en el exterior. Muchos de ellos con grado Universitario.

Apreciado lector en esta misma página hallarás links hacia páginas Real Estate Realtors en la Florida, donde podras hallar interesantes ofertas de compra, alquiler y conocer un poco mas acerca de lo que esta pasando, costos, oportunidades, rentabilidad, seguridad jurídica, etc. todo esto en sitios como: Weston, Doral, Brickell, Coral Gables, Downtown Miami. La aseoría por parte de expertos es una recomendación mía y del millonario autor del libro Rich dad, poor dad: Robert Kiyosaki. Si lo deseas puedes usar la búsqueda en este blog a media página donde dice: "con la tecnología Google". Escribir/Buscar: inmuebles Miami Real estate.

Vivir y trabajar en los EEUU, migración legal


miércoles, 14 de diciembre de 2011

¿Por qué Votar Elecciones 2012?

¿Por qué Votar?
No botes tu voto.
Por todas las formas y por todos los medios te impelen a votar: ¿ Por qué? Porque es un deber, porque es un derecho, pero como siempre es como todo sistema mediocre que solo se autojustifica, necesita que los tontos útiles, lo refrenden, lo sustenten, lo avalen. Eres el soberano, los funcionarios públicos son tus empleados: que jamas te hagan caso es otra cosa, están allí para otra cosa y para otra gente. Pero no importa: ¡Sigues siendo EL REY!!!!!!!
Desde que cumples los famosos dieziocho años, te salen con la cantaleta: Inscribete en el Registro Electoral, del cual solo saldrás muerto, pues con desagrado notaras, cuando sepas la verdad, que no hay forma de sacar tu nombre de ese registro jamas, siempre cohonestarás esa mentira el resto de tu vida.
Cuando eres joven no te dan empleo pues no tienes experiencia, ni estudios, y cuando tienes mas de treinta, tampoco pues ya eres demasiado viejo. Pero eso sirve a votar para Presidente , Gobernador, Alcalde, etc. por payasos que tambien estan en esa situación, y que con solo alzar su brazo se aumentan sueldos, dietas, utilidades, primas por antigüedad, primas por hijos, primas por profesionalización. Vota por los mismos asnos que te venderan si tienes suerte como mano de obra barata a los "Inversionistas" que ellos traen al pais: Maquiladoras, cementerios de desechos tóxicos y empresas de mala muerte o peor vida.
Cuando salgas a protestar por el mal estado de las vias, el alcalde mediocre por el que votaste, no te va a llamar soberano, ni pueblo, ni mis queridos electores sino : "esos delincuentes que cierran una calle" y te mandaran a "su" policia a bañarte de gas lacromógeno cuando no de sangre. El por supuesto dará su punto de vista cómodamente desde su puesto de "ALCALDE" en algún plató de un "Importante Medio de Comunicación" y los protestantes desde una celda llamaran, si pueden pagar, a un abogado.
Buenísimo, como eres el pueblo, el soberano y según la idiota Democracia representativa, se te deben rendir cuentas por el mandato encargado, pues jamas te rendiran cuentas, ni denuncias, ni seguimiento a denuncia, ni las gracias. Ellos ya tejieron una red de corrupcion que mina todos los poderes, la Democracia es solo una farsa electoral.
¡Ah! y allí viene la Fiesta Democratica, cada vez que hay elecciones y te necesitan , necesitan tu voto para decir que son legítimos, pues así obtienen un mandato del pueblo para explotarte, mentirte, robarte tu vida y el futuro de tus hijos. Así te dicen "los ojos del mundo nos miran", "dimos un ejemplo de civismo", "escribimos en las páginas de la historia", y te atormentan todo el dia con imágenes de toda clase de gente en las "urnas de votación" es proceso de votación es pacífico, cívico, un orgullo. Historia de la que nadie se acuerda, pues no veras en parte alguna que digan que el dia de una eleccion se hizo algo importante.  Solo necesitaban motorizar a los tontos para obtener su preciado pase: "LA LEGITIMIDAD" despues tienen ´x´ años para olvidarse de los tontos, robar, mentir, estafar, incumplir. No se sabe de donde aparecen "indignados". Los medios de incomunicación y mentira son sus mejores aliados, no en balde reciben parte de la teta. ¿Por qué compras y lees periódicos? ¿Por que ciertos empresarios se parecen tanto a ciertos políticos?
Pero ya es tan farsa que parece que hasta ellos se cansaron: Ahora elijen a la esposa o los hijos para suceder a los Presidentes, veanse caso de Bush padre y Bush junior, Eva Perón, Cristina Kirschner, y el fallido de Clinton. Y si no los repiten en la presidencia.
La Farso-Democracia hace tiempo que descubrió el bipartidismo, de hecho ahora lo hacen legal con la doble vuelta electoral, pues necesitan de la LEGITIMIDAD, así si no la hay la inventan, luego les pagan a los dos la campaña y UPSSSS!!!! al dia siguiente de la Elección van a la casa de desGobierno tocan el timbre, les abren y entran sin decir ni buenos dias, no les interesa quien abra, pagaron a las dos únicas alternativas y la que sea que abrió le toca pagar lo "invertido" en GASTO ELECTORAL.
Lo mas farsante de la Democracia es que gracias a la tecnología, hoy es posible acercar el gobierno al pueblo, pero nadie habla de esto, ni pio, que los tontos no se enteren, asi seguiremos robando mas y mejor. Ya hay paises donde existen votaciones que se hacen via Internet.
DEMOCRACIA: ¿empleo? no hay, ¿vivienda? no hay, ¿seguridad social? no hay, ¿seguridad personal? no hay, ¿Educacion y Salud? no hay, ¿Gas lacrimógeno, inflación, corrupción  e impuestos? SI Y BASTANTES.
resolver los acuciantes problemas nacionales no parece ser su asunto solo "correr la arruga" hasta la proxima pésima administración, donde te diran: "recibo un país hipotecado", pero ¡no mandara a nadie a juicio!!!!, ni cursará abrir un expediente. Después al salir solo dirá: "La banca me engañó." Y se irá a un exilio dorado, en donde nadie en esos medios tan acuciosos se preguntará de que vive tan bien sin trabajar.
Recuerde Apreciado lector no hay nada mas gratificante que ver a un supuesto dirigente opositor criticar a un gobierno y que al ser electo haga lo que tanto le criticó a su antecesor. Para ilustrar esto nada como un avión presidencial, en Argentina el presidente Menem atorizó la compra del Tango 001 un avión presidencial a lo The Angel:  The US Air Force One, luego vendrian otros como el venezolano 'Chupadólares', que si costó USA $ 80.000.000, que si es un capricho del presidente, que si estamos arruinados y no podemos pagarlo,  despúes de tanta crítica en Argentina, obtuvieron la anhelada  presidencia, y despúes de pagado el "costo político" desinfectaron el avión, y ahora lo usan con gustosa frecuencia y jamás lo vendieron, por supuesto. En Venezuela ya Chávez ya ni  usa el Airbus 340 que tanto quiso comprar, pues así logra pagar mas dinero a Cuba, ¿por servicios al país?
Mientras te dicen que el pais esta en la ruina total, quebrado, arruinado, los diplómaticos de tu pais viven como reyes en las mejores y mas caras urbanizaciones de las capitales del mundo, conduciendo Mercedes Benz, Volvo, Audi, BMW TODOS Blindados con placas que dicen: CREDENCIAL DIPLOMATICA. No hacen colas, ni los infraccionan, la policia los cuida y hasta pasan valijas dilomaticas con lo que les de su gana. Y ni le cuento las recepciones o el dia Nacional.
La impunidad de estos ladrones de altura es sorprendente, cual Pinochet no hay Justicia que los alcance jamas.
DIGAME APRECIADO LECTOR: ¿POR QUÉ VOTAR?

Para comprar el suplemento alimenticio Omega 3 presione:

Lecturas Relacionadas